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老小区加装电梯_烟台福山区加装电梯选奥菱_【按需定制

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王维彬
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  • 分类:电梯及配件
  • 用途:乘客电梯
  • 驱动方式:曳引式
  • 品牌:日立电梯配件
  • 型号:al-6
  • 规格:26600
  • 额定载荷:1200
  • 额定速度:1.6
  • 产地:山东邹平
  • 销售:厂家直销件
老小区加装电梯_烟台福山区加装电梯选奥菱_【按需定制
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老小区加装电梯_烟台福山区加装电梯选奥菱_【按需定制】

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   烟台福山区加装电梯

实际上,面对加装电梯的想法,一开始低层居民内心也挣扎过。曾有居民对广播君坦言:真的犹豫过、矛盾过。“我们楼层低,电梯对我们用处真不大。相反,电梯建成后,是不是影响采光,有没有噪音,对楼体有没有威胁,一切都是未知数,这些才是我们要面对的问题。”

“那您很快就表示同意,又是怎么想的”

“几十年的交情。我们有困难,人家面临的上不去下不来的困难也是实际的。真要我们无视上面几层居民的困难,咬死不同意或者提出什么条件,我们自己心里也过不去,所以后就成人之美了。”

在大家的共同努力下,2018年底,全体居民就入户方案、费用分摊比例等细节问题达成了一致,并草签了一份《既有住宅加装电梯业主意愿书》。这也宣告加装电梯正式进入实施阶段。

“一等就是半年多。”李婉萍回顾整个加装电梯的过程,颇有些感慨。“原来想着大家意见一致了,一切都委托给加装电梯公司去做,可是真正做起来,事情就复杂了。光居民集体签字,就签了四回。

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从想法到施工,破了多少“先例”

现有住宅加装电梯,在天津尚无先例。实际上,在2018年9月,《天津市既有住宅加装电梯设计导则》已制定发布,的确解决了很多加装电梯过程中的技术问题,但具体到如何申请,要取得哪些部门的同意,仍没有明确说明。

虽然面临很多困难,但接到居民请求之后,南开区学府街和居委会的工作人员马上着手,一边联系单位,一边协调部门。他们所参照的就是南开区不久的《既有住宅加装电梯指导意见(试行稿)》这是一份历经一年多研究终出炉的文件,为区内老旧住宅加装电梯提供了路径指导。

“实施的步,就是居民需要向住建部门提交‘四书一案’,以此来确定安装细节。因为前期居民已经本着相互理解支持的原则,在很多方面达成了一致,所以这个环节比较顺利。”南开区学府街道办事处副主任周鹏说。

   福山区加装电梯

但是接下来的工作却遇到了瓶颈,主要还是因为“次”。

“首先就是立项和审批。”南开区住建委副主任赵元来全程参与推动了这一项目,相关单位跑了一趟又一趟。他说;“项目终能够落地,也是得益于市区两级单位的诸多配合,突破了很多现有规定中尚未明确的地方。”

“按照规定,因为额不大,这个电梯加装项目可以免于立项,实际上因为主体资质的限制,也无法立项。但是因为没有网上立项,如何按照标准化流程网上审批就成了问题。我们和市级主管部门协调,终双方同意,特事特办,用纸面材料线下审批。同时还特许就近选择施工方案审核单位,减少送件所需的路程。”

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不过,麻烦还是出现在设计环节:按照初设想,加装电梯将从居民阳台侧面入户,这样既节约成本,又可以满足居民“平层直接入户”的要求。但是实地测量后发现,这栋楼阳台侧面有一个宽90厘米的垃圾道,原先1.5米宽的阳台,可用于改造的只有60厘米,不能允许轮椅通过,也不能满足居民期望的无障碍设施的设计条件。

“我们面临两个选择,一是加装连廊,从阳台正面入户,但这样没有先例;二是要求电梯错层入户,这样审批不存在任何障碍,但是居民下了电梯还要再爬半层楼,很不方便。”南开区学府街道办事处副主任周鹏说。

“一个多月的时间里,建设单位和居民反复研究了这两种方案,终决定,还是以居民需要为先,在满足安全的前提下,统一成连廊,平层入户。”

类似的突破,在供电源选择、管线切改等方面都出现过。正是在各部门的努力下,天大六村25号楼4门的电梯加装项目才能终落地。

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