电梯钢结构-旧楼加装电梯钢结构-河北承德旧小区加装电梯工程

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    旧楼加装电梯钢结构

在采访中,记者发现,由于低楼层业主不同意签字导致满足不了加装电梯的申请条件而无限期搁置加装电梯申请计划的原因占到了绝大多数。

另外,还有一些小区由于缺乏一个强有力的组织张罗推进申请的业主或业委会机构,而没有积极推进加装电梯;还有个别小区的被采访人表示,不清楚找什么部门申请,不知道如何走流程。

也有两三个小区的业主表示,现在上下楼梯爬楼还吃得消,加装电梯涉及每家每户摊费用,动辄两三万的费用,觉得没太大必要,还要再观望观望,看看下一步政府有没有可能像以前推进楼顶美化工程那样弄成政府免费施工项目。

    承德旧小区加装电梯

老旧小区加装电梯本来是利国利民的好事儿,既美化了环境,方便了业主,实现了和谐社区,又提高了城市整体宜居程度。可是业主们对老旧小区加装电梯和老旧小区改造工程形成强烈反差。

综合各类原因,老旧小区提升改造工程,是社区绿化美化工作,会让所有居民都感觉到自己是受益者。可是老旧小区加装电梯,并不是每一个人都感觉到自己的利益得到了提升,甚至还有一楼二楼为代表的低楼层业主会感觉自己的利益受到了损失。

从使用需求上说,低层住户对电梯的渴求不像五六层居民那么大。一层业主不愿意加装电梯,也不分摊费用;二层业主加不加装电梯态度无所谓;三层业主看年龄身体情况和分摊的费用会综合考量;只有四层、五层、六层业主对加装电梯态度积极,盼望着尽快加装电梯,只要费用分摊合理肯定会同意。

    承德电梯钢结构

关键的是加装电梯会颠覆重塑这个单元的房价。记者从二手房市场了解到,没电梯的多层老旧小区,房价高的是低楼层,如果一楼带小院那么房价会更高;二三楼可以称之为黄金楼层。难卖的是顶楼的六楼或者七楼,房价从三层之上逐层递减。但是加装电梯后,这个单元的黄金楼层将会颠覆,五楼、六楼采光好视野好将成为优质户型,麻雀变凤凰了,房价马上往上涨。而一层、二层的房价并不会跟着电梯房的节奏上涨。这也使得一二层业主对加装电梯态度不积极甚至抵触。